Vente Maison 7 pièces de 230m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

7 pièces

230 m²

5 chambres

1 750 000 €
7 609 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette bastide de charme située dans l'un des quartiers les plus prisés au nord d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison édifiée sur un terrain clos arboré de 3000m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. D'une surface habitable de 230m² environ et exposée SUD OUEST, elle se compose au RDC d'un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec arrière cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et nombreux rangements, d'une salle d'eau. A l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. En plus de la maison principale, vous trouvez un studio indépendant de 34m², équipé d’un coin cuisine et d’une salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, vous serez séduits par le cadre bucolique qu'offre le jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, une belle piscine 7x7, de grandes terrasses ombragées et végétalisées ainsi qu'un pool house avec barbecue. Un garage/atelier de 38.5m² complète ce bien. Pompe à chaleur; extension possible. Une opportunité rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface230 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1998
  • ParkingOui
    Taxe foncière3500 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud - Ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau3
  • Toilettes4
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain3000 m²
    FaçadeEnduit
  • PiscineOui
    ParkingIntérieur
  • Places parking6

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation100BkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)160 €/mois
    Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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