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Vente Maison 7 pièces de 217m² - 13540 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
7 pièces
217 m²
5 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette superbe villa d'architecte située dans un quartier résidentiel recherché au Nord d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre ville et à proximité immédiate de Puyricard.
D'une surface de 217 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec magnifique verrière, d'un salon triple exposition baigné de lumière avec cheminée à insert, d'une agréable salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier / buanderie attenant, d'un bureau pouvant être facilement transformé en suite parentale ainsi que d'un WC invité.
Un élégant escalier en fer forgé fait sur mesure mène à l'étage où se trouvent 4 belles chambres dont une avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager de 2500m² aux nombreuses essences, doté d'une piscine à forme libre 11x6, de 2 grandes terrasses, d'une pergola, d'un boulodrome, d'un potager et d'un abri de jardin/atelier.
Une cave et un garage de 25m² complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un quartier recherché avec un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commodités.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface217.09 m²Pièces7
- Chambres5Nombre d’étages1
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1999
- ParkingOuiTaxe foncière3830 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Dont toilettes séparées2
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain2500 m²FaçadeEnduit
- PiscineOuiCaveOui
- ParkingExtérieurPlaces parking4
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation130CkWhEP/m²/an
Émission38DkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)225 €/moisNature du chauffageFuel
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation