Vente Maison 7 pièces de 217m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

7 pièces

217 m²

5 chambres

1 490 000 €
6 864 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette superbe villa d'architecte située dans un quartier résidentiel recherché au Nord d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre ville et à proximité immédiate de Puyricard. D'une surface de 217 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec magnifique verrière, d'un salon triple exposition baigné de lumière avec cheminée à insert, d'une agréable salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec cellier / buanderie attenant, d'un bureau pouvant être facilement transformé en suite parentale ainsi que d'un WC invité. Un élégant escalier en fer forgé fait sur mesure mène à l'étage où se trouvent 4 belles chambres dont une avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager de 2500m² aux nombreuses essences, doté d'une piscine à forme libre 11x6, de 2 grandes terrasses, d'une pergola, d'un boulodrome, d'un potager et d'un abri de jardin/atelier. Une cave et un garage de 25m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un quartier recherché avec un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface217.09 m²
    Pièces7
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1999
  • ParkingOui
    Taxe foncière3830 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain2500 m²
    FaçadeEnduit
  • PiscineOui
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Places parking4

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation130CkWhEP/m²/an
Émission38DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)225 €/mois
    Nature du chauffageFuel

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Clara, conseiller Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !