Vente Maison 7 pièces de 164m² - 94200 Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine

7 pièces

164 m²

4 chambres

944 000 €
5 756 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison dans un esprit Loft avec une surface de 164 m² carrez, localisé Rue Gustave Simonet, à Ivry-sur-Seine avec un jardin de 110m2 en total indépendance, aucune mitoyenneté sans vis à vis sur une parcelle total de 263m2. Cette maison se situe dans une rue très calme et pavillonnaire, de nombreuse possibilité d'aménagement sont possible, idéal pour profession libéral ou habitation, (l'ensemble possède la double affectation). La maison est composé d’un grand espace central qui à ce jour est présenté avec un espace dédier à la cuisine qui est ouvert sur la pièce principale, ainsi que deux pièces au rez- de chaussée, une salle de bain est également à ce niveau, puis deux autres pièces en mezzanine, l'aménagement peut être fait à votre guise en chambres ou bureau selon vos projets de vies. La hauteur sous plafond est de 4,5 mètres ce qui vous laisse le libre choix pour repensé totalement l'ensemble de cette grande surface. A cette ensemble s'ajoute un espace face à la maison, avec une surface de 24 m2, qui peut être également surélevé selon vos envies ! ou exploité pour une indépendance pour un adolescent ou pour un espace de travail. -Climatisation réversible . -Deux places de parkings fermé s'ajoute à cette ensemble . -Localisé à 5 minutes de la ligne de RER C,et à 10 minutes du métro ligne 7 mairie d'ivry,de nombreux commerces sont également à proximités à pieds. -Jardin en total indépendance avec laurier ,bouleau, et Saul pleureur. Taxe foncière :1938€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez164 m²
    Surface habitable167 m²
  • Pièces7
    Chambres4
  • Nombre d’étages1
    État du bienBon état
  • Date de construction1930
    ParkingOui
  • BoxOui
    Taxe foncière1938 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationNord - Est
  • Orientation séjourNord - Est
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain263 m²
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation291EkWhEP/m²/an
Émission21CkgeqCO2/m²/an

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laetitia

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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