Vente Maison 6 pièces de 290m² - 13290 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

6 pièces

290 m²

5 chambres

1 090 000 €
3 759 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de Maître de 1870 édifiée sur un terrain de 4000 m², à 5 minutes au Sud d'Aix-en-Provence. D'une surface généreuse de 290.0 m² répartis sur 2 niveaux, en demi-niveaux, cette demeure dotée de beaucoup de cachet offre : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière et aux volumes généreux pourvue d'une belle cheminée, une cuisine indépendante dotée d'un cellier ainsi qu'une première chambre. Vous empruntez un escalier ornemental amenant à une seconde chambre disposant d'une spacieuse salle de bains. Au premier niveau se trouve deux suites, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bain. La plus spacieuse ayant une surface de 70.0 m². Enfin sur le demi-pallier supérieur se trouve une cinquième chambre également équipée de sa propre salle de bains. Edifiée sur un parc arboré de 4000 m², la propriété profite d’un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, offrant de multiples espaces extérieurs à vivre. Une grande piscine en forme libre et sécurisée, complète cet espace, idéal pour profiter des beaux jours. Toute aussi charmante, une belle dépendance vient compléter cette propriété et pouvant être aménagée en habitation confortable. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, et à quelques pas des axes autoroutiers, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, charme et authenticité. Pouvant être transformée en locaux professionnels ou commerciaux, c'est aussi l'opportunité d'envisager des bureaux ou une activité hôtelière. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface290 m²
    Pièces6
  • Chambres5
    Nombre d’étages3
  • État du bienBon état
    Date de construction1870
  • ParkingOui
    Taxe foncière4000 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salles de bain4
    Salle d’eau1
  • Toilettes4
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain4000 m²
    FaçadeEnduit
  • PiscineOui
    CaveOui
  • ParkingExtérieur
    Places parking6

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation101BkWhEP/m²/an
Émission30CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)150 €/mois
    Nature du chauffageFuel

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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