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Vente Maison 6 pièces de 170m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
6 pièces
170 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente à 5 minutes de Caluire, 3 minutes de la Gare de Sathonay-Camp, cette villa de 10 pièces de 170 m² Carrez et 230 m² au sol, sur un terrain de près de 850 m² avec piscine semi-enterrée.
Vaste pièce de vie de 60 m², salon, séjour, cuisine toute équipée, 4 chambres de 11/12/24/26 m², un bureau de 24 m² pouvant être une 5ᵉ chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing.
Sous-sol complet, deux pièces insonorisées, cuisine d'été aménagée, chaufferie, buanderie, garage 2/3 voitures.
La villa a été entièrement isolée, sol, murs extérieurs, combles, pompe à chaleur etc. Classification exceptionnelle au DPE en B et A,
Taxe foncière : 1162€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez170 m²Surface habitable230 m²
- Pièces6Chambres4
- Nombre d’étages2État du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1972BoxOui
- Taxe foncière1162 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine - Équipée
- OrientationNord ouest - Sud estOrientation séjourSud est
- Séjour vueJardinSalle de bain1
- Salles d’eau2Toilettes3
- Dont toilettes séparées2Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain850 m²FaçadeEnduit
- Date rénov. façade2024
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation107BkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffagePompe à chaleur
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
