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Vente Maison 6 pièces de 155m² - 44300 Nantes
Nantes
6 pièces
155 m²
4 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette belle maison familiale de 155 m² située dans le quartier recherché de Nantes Erdre, à quelques pas des bords de l’Erdre et dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace de convivialité et de confort. Ce séjour s’ouvre directement sur un jardin ensoleillé, avec piscine orientée plein Sud, idéale pour les journées d’été ! Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un maximum de praticité.
• Étage : L’espace nuit se compose d’une mezzanine, parfait pour un coin lecture ou un espace bureau, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant.
Les + de cette maison :
• Confort et espace : Des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle, et un agencement idéal pour une vie de famille.
• Espaces extérieurs : Profitez d’un jardin arboré avec une piscine, exposés Sud pour un ensoleillement optimal.
• Dépendances : Un garage et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Pourquoi visiter ?
Un cadre de vie exceptionnel entre calme, proximité des bords de l’Erdre et accès facile aux commodités nantaises. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
N’attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien coup de cœur !
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface155 m²Pièces6
- Chambres4Nombre d’étages1
- État du bienÀ rafraîchirDate de construction1999
- ParkingOuiTaxe foncière2362 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaineOrientationNord - Sud
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Dont toilettes séparées2
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain735 m²FaçadeEnduit
- PiscineOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation110BkWhEP/m²/an
Émission16CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation