Vente Maison 6 pièces de 155m² - 44300 Nantes

Nantes

6 pièces

155 m²

4 chambres

550 000 €
3 548 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette belle maison familiale de 155 m² située dans le quartier recherché de Nantes Erdre, à quelques pas des bords de l’Erdre et dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, profitez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace de convivialité et de confort. Ce séjour s’ouvre directement sur un jardin ensoleillé, avec piscine orientée plein Sud, idéale pour les journées d’été ! Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un maximum de praticité. • Étage : L’espace nuit se compose d’une mezzanine, parfait pour un coin lecture ou un espace bureau, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant. Les + de cette maison : • Confort et espace : Des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle, et un agencement idéal pour une vie de famille. • Espaces extérieurs : Profitez d’un jardin arboré avec une piscine, exposés Sud pour un ensoleillement optimal. • Dépendances : Un garage et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de rangement. Pourquoi visiter ? Un cadre de vie exceptionnel entre calme, proximité des bords de l’Erdre et accès facile aux commodités nantaises. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. N’attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien coup de cœur ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface155 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1999
  • ParkingOui
    Taxe foncière2362 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain735 m²
    FaçadeEnduit
  • PiscineOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation110BkWhEP/m²/an
Émission16CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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