Vente Maison 4 pièces de 87m² - 93190 Livry-Gargan

Livry-Gargan

4 pièces

87 m²

2 chambres

269 000 €
3 092 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente: Maison 87 m² construite en 2005 avec Jardin à Livry-Gargan (Secteur Bayard) À seulement 50 mètres du Tramway, dans une rue très calme, venez découvrir ce charmant pavillon d’habitation de 87 m², édifié sur un terrain de 280 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles des transports en commun. Description : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec cuisine ouverte, de grandes portes fenêtres offre un accès direct au jardin. Un palier desservant une chambre. Une salle de bains. Étage : Une grande chambre de 22 m². Une troisième chambre avec dressing. Les Plus : ✅ Garage + possibilité de stationner un véhicule devant la maison ✅ Double vitrage pour une isolation optimale. ✅ Stores électriques et porte de garage installés en 2023. ✅ Grande hauteur sous plafond. ✅ Raccordé à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface87 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction2005
  • Taxe foncière1600 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsStore électrique porte de garage 2023
    Travaux à prévoirDéco a prévoir (salle de bain, sol, cuisine,...)

Extérieur

  • Terrain280 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation290EkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Yoann

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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