Vente Maison 4 pièces de 131m² - 59170 Croix

Croix

4 pièces

131 m²

3 chambres

398 000 €
3 038 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 165 m² habitable localisée Rue de l'Amiral Courbet, à Croix. Situé à deux pas de l’Hôtel de Ville, ce loft réhabilité avec soin allie style industriel et élégance contemporaine, offrant des espaces généreux, lumineux et empreints de caractère. Le salon-séjour, parqueté et doté d'une cheminée à feu de bois, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse en patio, créant un véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine américaine, entièrement équipée, avec un espace repas convivial, complète parfaitement cet ensemble chaleureux. À l’étage, trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing en mezzanine. Une seconde salle de douche vient parfaire l’aménagement. Le loft dispose également d'un garage fermé et sécurisé, un atout pratique et rare. Son emplacement privilégié, dans un environnement recherché, vous place à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangerie, poissonnerie, boucherie, fleuriste, médecin, supermarché, pharmacie, écoles... tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien dans un cadre aussi pratique qu’agréable. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour magnifier la lumière et les volumes, conférant à ce lieu une allure unique et un cachet indéniable. Calme, exclusivité et charme sont au rendez-vous de cet îlot de beauté, un bien aussi rare qu’exceptionnel. Taxe foncière : 1367€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface131 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1955
  • ParkingOui
    Taxe foncière1367 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud - Est - Ouest
  • Orientation séjourSud - Sud est
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsRénovation complète
    Travaux à prévoirPas de travaux à prévoir

Extérieur

  • FaçadeBrique
    ParkingIntérieur
  • Place parking1

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation196DkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Thibault

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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