Vente Maison 10 pièces de 390m² - 94380 Bonneuil-sur-Marne

Bonneuil-sur-Marne

10 pièces

390 m²

8 chambres

1 287 500 €
3 301 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 10 pièces de 390 m² (Maison 350 m² + dépendance type studio 40 m²) à Bonneuil-sur-Marne. Cette maison non mitoyenne d'une emprise au sol de 136 m², sur un terrain de 785 m², est située dans le bas du quartier Haut-Bonneuil. Construite en 2001, saine et entièrement isolée : murs, combles et doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Elle dispose d’un système de chauffage et production d'eau chaude en pompes à chaleur récentes de 2022, ainsi que de panneaux solaires installés en janvier 2023. Cette maison est totalement au calme, avec terrasse et jardin. En plus, une dépendance idéale pour télétravailler, atelier, créer, grand ado ou étudiant, sur une emprise au sol de 40 m² : pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain et WC est à côté de la maison. Configurée en R+1 avec son sous-sol total et aménagé, elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, marbre au sol : une entrée, un vaste séjour salle à manger de 55 m², une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et jardin, une chambre type studio avec salle d'eau, un débarras et 1 WC. - À l'étage, escalier en marbre et fer forgé, parquet au sol : 3 chambres avec salle d'eau et wc, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec wc, baignoire, douche, et jacuzzi. - Au sous-sol, trois chambres avec salle d'eau, une cuisine buanderie indépendante, un wc séparé, ainsi que le double garage de 36 m². Photos d'aménagements virtuels non contractuelles proposant l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie créant ainsi un espace de 80 m² pour des moments de grandes convivialités en famille et entre amis. Administration : À 1 km, la mairie et la poste Santé : À 10 min à pied, un Laboratoire d'analyses médicales Scolaires : A 9 min à pied d'une résidence étudiante, sectorisation Collège Simone de Beauvoir 7 min à pied et plusieurs écoles à 500 m Transports : Bus 117, 281, 104, 23, 393, K,N32 À 8 min en bus du métro ligne 8 Pointe du Lac À 17 min en bus du RER A Sucy-Bonneuil À 19 min en bus du RER B Créteil-Pompadour Accès en voiture à N 406 - A86 - A4 - N6 - N19 INFORMATIONS ET VISITES SUR DEMANDES Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface390 m²
    Pièces10
  • Chambres8
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction2001
  • Taxe foncière4200 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord ouest - Sud est
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueJardin
  • Salles de bain2
    Salles d’eau4
  • Toilettes4
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain785 m²
    FaçadeBéton

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation93CkWhEP/m²/an
Émission22DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Frank

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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