Vente Loft 2 pièces de 48m² - 75010 Paris

Paris 10ème

2 pièces

48 m²

1 chambre

510 000 €
10 603 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce LOFT D’EXCEPTION AU CŒUR DU 10E ARRONDISSEMENT Situé Rue du Faubourg Saint-Martin, à deux pas des métros Strasbourg Saint-Denis et République, découvrez un bien rare, niché dans un quartier dynamique et prisé, à la limite du 3e arrondissement ! ✨ Les atouts de ce bien : ✔ Surface optimisée : 48 m² Carrez + mezzanine astucieuse de 10 m² ✔ Volumes généreux : Belle hauteur sous plafond, esprit loft industriel ✔ Lumineux et agréable : Exposition Nord/Ouest avec grandes fenêtres offrant une clarté naturelle ✔ Aménagement fonctionnel : Espace de vie spacieux, dressing intégré, salle d’eau avec WC ✔ 1er étage calme dans une copropriété bien entretenue Un emplacement idéal : Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie Accès rapide aux transports en commun : métro, bus, tout est à portée de main Ambiance conviviale et branchée, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Un bien coup de cœur ! Son cachet unique et son agencement intelligent en font une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Charges de copropriété : 130 €/mois
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez48.1 m²
    Surface habitable58 m²
  • Pièces2
    Chambre1
  • AscenseurNon
    Étage du bien1er étage
  • État du bienÀ rafraîchir
    Date de construction1930
  • Taxe foncière901 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationNord ouest
  • Orientation séjourNord ouest
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeClassique
    CaveOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation177CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges150 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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