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Vente Loft 2 pièces de 48m² - 75010 Paris
Paris 10ème
2 pièces
48 m²
1 chambre
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce LOFT D’EXCEPTION AU CŒUR DU 10E ARRONDISSEMENT
Situé Rue du Faubourg Saint-Martin, à deux pas des métros Strasbourg Saint-Denis et République, découvrez un bien rare, niché dans un quartier dynamique et prisé, à la limite du 3e arrondissement !
✨ Les atouts de ce bien :
✔ Surface optimisée : 48 m² Carrez + mezzanine astucieuse de 10 m²
✔ Volumes généreux : Belle hauteur sous plafond, esprit loft industriel
✔ Lumineux et agréable : Exposition Nord/Ouest avec grandes fenêtres offrant une clarté naturelle
✔ Aménagement fonctionnel : Espace de vie spacieux, dressing intégré, salle d’eau avec WC
✔ 1er étage calme dans une copropriété bien entretenue
Un emplacement idéal :
Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie
Accès rapide aux transports en commun : métro, bus, tout est à portée de main
Ambiance conviviale et branchée, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif
Un bien coup de cœur ! Son cachet unique et son agencement intelligent en font une opportunité rare.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Charges de copropriété : 130 €/mois
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez48.1 m²Surface habitable58 m²
- Pièces2Chambre1
- AscenseurNonÉtage du bien1er étage
- État du bienÀ rafraîchirDate de construction1930
- Taxe foncière901 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineAméricaineOrientationNord ouest
- Orientation séjourNord ouestSéjour vueCour
- Salle d’eau1Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeClassiqueCaveOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation177CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges150 €/moisProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
