Vente Appartement 8 pièces de 244m² - 75014 Paris

Paris 14ème

8 pièces

244 m²

5 chambres

3 800 000 €
15 574 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un triplex exceptionnel avec une terrasse de 130 m² aux trois derniers étages d’un immeuble semi-récent de standing et offrant une vue à couper le souffle sur tout Paris Une copropriété chargée d'histoire et une adresse marquée par la vie artistique et littéraire de Montparnasse, quartier animé par de nombreux restaurants, cafés et cinémas, proche des commerces de la rue Delambre, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et d’établissements scolaires de renom. Ce bien exceptionnel offre complètement à repenser se compose ainsi : Au 7ᵉ étage : • 2 pièces de 44,81 m² carrez • Cuisine et SDB • Escalier en colimaçon menant au 8ᵉ étage • Orientation S/O Au 8ᵉ étage : • Plateau - 4/5 pièces • Superficie de 125,75 m², carrez • 2 salles de bains – 2 WC et une cuisine • Balcon de 3,96 m² • Traversant E/O • Escalier en colimaçon menant au 9ᵉ étage AU 9ᵉ étage : • Une véranda de 17,45 m² avec un point d’eau en jouissance exclusive - Autorisation de la copropriété d'agrandir la véranda • Une terrasse de 129,5 m² en jouissance exclusive 1 cave 1 place de parking de 17,95 m².
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez244 m²
    Surface habitable188.5 m²
  • Pièces8
    Chambres5
  • AscenseurOui
    Étage du bien9ème étage
  • État du bienÀ rénover
    Date de construction1964
  • ParkingOui
    GardienOui
  • Taxe foncière3868 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • OrientationEst - Sud ouest
    Orientation séjourEst - Sud ouest
  • Séjour vueRue
    Salles de bain3
  • Toilettes4
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse130 m²
    FaçadePierres agrafées
  • CaveOui
    Surface de la cave3 m²
  • ParkingIntérieur
    Places parking2
  • Parking accès rampeOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation362FkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges4082 €/trimestre
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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