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Vente Appartement 6 pièces de 131m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
6 pièces
131 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 131.0 m².
Ce bien se situe dans une résidence, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, sécurisé par un interphone, ouverture par digicode et présence d'un(e) gardien(ne), magnifique parc arboré avec tennis et site de compostage.
Nous accédons à ce magnifique appartement traversant par un hall dégagé de 5 m², avec rangement, donnant sur le double salon séjour de 34 m² orienté Sud Est donnant sur parc avec vue dégagée sur les Alpes, disposant d'une climatisation et également d’un espace extérieur sur lequel vous pourrez déjeuner.
Une cuisine indépendante intégrée composée de nombreux rangements optimisés, avec électroménager.
Accès au chambres par un couloir équipé de dressing et rangements.
4 chambres de 19, 60 m² avec climatisation, 13,20 m² avec climatisation, 13, 40 m² et 13,10 m².
Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC.
Volets roulants motorisés.
Orienté Est Sud ouest, il dispose de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Les façades ont été rénovées avec isolation par l'extérieur en 2022.
Un box fermé et une cave en sous sol ainsi qu'un parking extérieur libre complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, supermarché, nombreux transports en commun, lignes C1, C2, 9, 70, 13, métro Cuire, école maternelle et primaire Paul Bert, piscine Isabelle Jouffroy.
Charges de copropriété : comprenant chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide 580€/mois.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 2374€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface131 m²Pièces6
- Chambres4AscenseurOui
- Étage du bien6ème étageÉtat du bienÀ rafraîchir
- Date de construction1971ParkingOui
- BoxOuiGardienOui
- Taxe foncière2374 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationEst - Ouest - Sud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueParc
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilettes2Travaux faitsCuisine intégrée, mobilier état neuf, éléctroménager bon état et laissé à l'acquéreur.
- Travaux à prévoirRafraichissement
Extérieur
- Balcon / Terrasse7 m²FaçadeBéton
- Date rénov. façade2022CaveOui
- ParkingIntérieurPlace parking1
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation191DkWhEP/m²/an
Émission39DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges1738 €/trimestreNombre de lots120
- Procédure en coursNonTravaux récentsRénovation façades
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation