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Vente Appartement 5 pièces de 74m² - 94600 Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi
5 pièces
74 m²
4 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 74.45 m² Surface habitable: 74,75 m² localisé Rue Gutenberg, Choisy-le-Roi.
Appartement T5 de 76m2, construit en 2008. Il est entièrement meublé.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé.
Un balcon filant de 7m2, ainsi qu'une place de parking, complètent ce bien.
Idéal investissement locatif, bien libre de toute occupation, il était préalablement loué avec contrats colocation : Chaque chambre était louées 460 HC€/mois (+ 70€ de charges : eau, électricité, internet, etc.) soit 1840€/mois HC. Place de parking actuellement louée en sus à 60€/mois.
Soit un revenun locatif de 1900€/mois HC
Localisation :
Le bien est idéalement situé à Choisy-le-Roi, en banlieue parisienne.
À 5min à pieds du RER C.
Vous rejoindrez la Place Saint-Michel à Paris en 25min.
Divers lignes de bus, notamment les 183 et 185.
À proximité de grands parcs et de la Seine.
Très proche des commodités et de nombreux commerces.
Un parking complète ce bien.
Charges de copropriété : 215.0€ par mois.
Taxe foncière : 1989€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez74.45 m²Surface habitable74,75 m²
- Pièces5Chambres4
- AscenseurNonÉtage du bien1er étage
- État du bienBon étatDate de construction2008
- ParkingOuiTaxe foncière1989 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- Séjour vueRueSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Vendu meubléOuiTravaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse7 m²FaçadeEnduit
- Place parking1InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation125CkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges215 €/moisProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation