Vente Appartement 5 pièces de 122m² - 13090 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 pièces

122 m²

3 chambres

698 000 €
5 721 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant T5 de 124m² avec terrasse panoramique, situé dans un quartier recherché, à moins de 10 minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence. Dans une belle résidence sécurisée entourée de verdure, découvrez cet appartement familial aux volumes généreux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une agréable terrasse de 32m² triple exposition, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un bureau, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau (pouvant être transformée en suite parentale), de 2 WC, d'un dressing et d'une buanderie. Chaque pièce donne accès à l'extérieur: un vrai plus pour profiter de la lumière et de la vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. 2 caves et un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Facilité de stationnement pour les visiteurs. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des transports, écoles et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface122 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1975
    ParkingOui
  • Taxe foncière2700 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineFermée (US possible) - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse32.1 m²
    CaveOui
  • ParkingIntérieur
    Places parking2
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation168CkWhEP/m²/an
Émission46DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageFuel
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges2736 €/an
    Nombre de lots125
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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