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Vente Appartement 4 pièces de 85m² - 95100 Argenteuil
Argenteuil
4 pièces
85 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces de +85m² localisé Avenue Gabriel Péri, Argenteuil.
Situé au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, il est sécurisé par un interphone, un digicode et dispose d'un gardien.
Il se compose d’un grand séjour donnant sur rue, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain d’un WC séparé.
Ce T4 offre également d’un espace extérieur de 8m² avec vue panoramique sur Paris.
Orienté Sud, il dispose d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages tout neufs sur l'ensemble des fenêtres.
Charges de copropriété : 390€ par mois, qui comprennent : chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, syndic.
Taxe foncière : 1540€ par an.
On AIME :
- la rénovation de qualité toute récente (+75K€), plus qu'à poser vos valises !
- la vue dégagée, sans vis-à-vis, sur la Seine, la Défense, la Tour Eiffel
- la proximité immédiate des commerces et de la gare (-5min à pieds, St Lazare en 10min)
Idéal pour un couple ou une famille qui souhaite s'établir dans un cocon aux beaux volumes à proximité immédiate de la vie parisienne.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface85.26 m²Pièces4
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien9ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1965GardienOui
- Taxe foncière1540 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud - Ouest
- Orientation séjourSud - OuestSéjour vueRue
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsrefait entièrement à neuf il y a -3 ans, du sol au plafond
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse8 m²InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation200DkWhEP/m²/an
Émission43DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges1200 €/trimestreNombre copropriétaires77
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation