Vente Appartement 4 pièces de 84m² - 44120 Vertou

Vertou

4 pièces

84 m²

3 chambres

315 000 €
3 750 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente: À Vendre – Superbe Appartement Lumineux avec Deux Terrasses et Parking Sécurisé ! Situé au dernier étage d’un immeuble moderne de 2015, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. ✅ Surface généreuse et prestations de qualité Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 28,60 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. ✅ Un espace nuit bien pensé 3 chambres dont une suite avec placard intégré : 15,50 m² avec placard 11,80 m² 9,10 m² Salle de bain moderne de 5,35 m² WC séparé et arrière-cuisine pour plus de praticité ✅ Un extérieur exceptionnel L’appartement s’ouvre sur deux belles terrasses (26 m²), idéales pour savourer un café au soleil grâce à une exposition sud-est qui inonde l’espace de lumière naturelle. ✅ Confort et sécurité Immeuble sécurisé avec ascenseur, interphone et accès PMR Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Deux places de parking sécurisées incluses Charges de copropriété : 156 €/mois Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Orienté : Sud est Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez84 m²
    Surface habitable84.10 m²
  • Pièces4
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien2ème étage
  • État du bienBon état
    Date de construction2015
  • ParkingOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationSud est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud est - Sud ouest
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirPas de travaux à prévoir

Extérieur

  • Balcon / Terrasse26 m²
    FaçadeClassique
  • Date rénov. façade2015
    ParkingIntérieur
  • Places parking2
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation94BkWhEP/m²/an
Émission18CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges470 €/trimestre
    Nombre copropriétaires27
  • Nombre de lots119
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stephane

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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