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Vente Appartement 4 pièces de 84m² - 44120 Vertou
Vertou
4 pièces
84 m²
3 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente:
À Vendre – Superbe Appartement Lumineux avec Deux Terrasses et Parking Sécurisé !
Situé au dernier étage d’un immeuble moderne de 2015, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité.
✅ Surface généreuse et prestations de qualité
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 28,60 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.
✅ Un espace nuit bien pensé
3 chambres dont une suite avec placard intégré :
15,50 m² avec placard
11,80 m²
9,10 m²
Salle de bain moderne de 5,35 m²
WC séparé et arrière-cuisine pour plus de praticité
✅ Un extérieur exceptionnel
L’appartement s’ouvre sur deux belles terrasses (26 m²), idéales pour savourer un café au soleil grâce à une exposition sud-est qui inonde l’espace de lumière naturelle.
✅ Confort et sécurité
Immeuble sécurisé avec ascenseur, interphone et accès PMR
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Deux places de parking sécurisées incluses
Charges de copropriété : 156 €/mois
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite !
Orienté : Sud est
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez84 m²Surface habitable84.10 m²
- Pièces4Chambres3
- AscenseurOuiÉtage du bien2ème étage
- État du bienBon étatDate de construction2015
- ParkingOui
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineÉquipéeOrientationSud est - Sud ouest
- Orientation séjourSud est - Sud ouestSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirPas de travaux à prévoir
Extérieur
- Balcon / Terrasse26 m²FaçadeClassique
- Date rénov. façade2015ParkingIntérieur
- Places parking2InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation94BkWhEP/m²/an
Émission18CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges470 €/trimestreNombre copropriétaires27
- Nombre de lots119Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
