Vente Appartement 4 pièces de 84m² - 06300 Nice

Nice

4 pièces

84 m²

3 chambres

498 000 €
5 927 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe 4 pièces de 84,02 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Mont Boron, dans le dynamique quartier de Riquier à Nice Orienté ouest, il offre une belle luminosité avec un séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², une cuisine américaine neuve avec îlot central, 3 chambres (15,4/10,2/10 m²), une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC et un espace buanderie. À seulement 2 min à pied de la gare Nice Riquier, 300 m de l’école Bischoffsheim et proche des commerces, ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Cave de 8 m² incluse. Box fermé en option (33 000 €) Charges de copropriété : 280 €/mois (charges générales, ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide, gaz) Taxe foncière : env. 1600 €/an Contactez Casavo pour visiter ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez84.02 m²
    Surface habitable85 m²
  • Pièces4
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien3ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1980
  • BoxOui
    Taxe foncière1600 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationOuest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse10 m²
    FaçadeClassique
  • CaveOui
    Surface de la cave9 m²
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation207DkWhEP/m²/an
Émission39DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)8 €/mois
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
    ChauffageMural

Copropriété

  • Charges280 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laurent

Conseiller Immobilier Indépendant

Nice

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