Vente Appartement 4 pièces de 82m² - 77200 Torcy

Casavo vous propose à la vente, à Torcy, un appartement 4 pièces de 82 m², situé dans une résidence calme, récemment ravalée (2024), à seulement 30 minutes de Paris. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et chaleureux avec un accès direct à un balcon idéalement orienté pour profiter des beaux jours, d’une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres dont l’une bénéficie également d’un accès au balcon, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve. Bien que fonctionnel et propre, un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Le potentiel est réel, notamment avec la possibilité de réunir la chambre attenante au balcon au séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux. La localisation est idéale. En seulement 15 minutes à pied, vous rejoignez la gare RER A de Torcy, permettant de rejoindre Paris Nation en une trentaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire George Brassens, le collège Louis Aragon ou encore le lycée Jean Moulin. Le secteur offre également tous les commerces de proximité des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2 à moins de 5 minutes en voiture. L’accès rapide à l’A4 facilitera vos déplacements vers Paris ou Marne-la-Vallée. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à la capitale. Un bien alliant potentiel, luminosité et emplacement stratégique. Un box en sous sol complète ce bien. Charges de copropriété : 163 € par mois, qui comprennent : Eau froide, entretien de la résidence et des équipements des espaces communs. Taxe foncière : 1061€ par an *** Visite virtuelle sur demande *** Ce bien est commercialisé par Casavo.