Vente Appartement 4 pièces de 73m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente un APPARTEMENT 4 PIÈCES – LUMINEUX & IDÉALEMENT SITUÉ – ARGENTEUIL Adresse : Avenue Roquelaure, Argenteuil Superficie : 73 m² Extérieur : Terrasse de 8,32 m², exposée plein Sud Stationnement : Parking inclus + local vélos et poussettes Immeuble récent : 2014 Découvrez ce très bel appartement familial de 4 pièces, niché dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son cadre de vie agréable et particulièrement CALME. ✨ Les atouts de cet appartement : ✅ Un bel espace de vie : séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. ✅ Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle. ✅ Trois belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. ✅ Une salle de bain + WC séparé, pour plus de confort au quotidien. ✅ Exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. ✅ Confort thermique : chauffage au gaz et double vitrage sur toutes les fenêtres. Un cadre de vie idéal : Situé dans un quartier calme et en plein essor, vous bénéficierez d’un environnement verdoyant et agréable, à deux pas du marché Héloïse, des commerces, et des espaces verts pour vos balades et activités sportives. Excellente accessibilité : Gare d'Argenteuil à seulement 10 minutes en bus ou 15 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 10 min). Arrêts de bus à moins de 100 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, Bezons, et le Tram T2 pour La Défense. Culture et loisirs à proximité : Cinémas indépendants, salle de spectacle Le Figuier Blanc et salle de concerts La Cave. Parc de l’Île Marante à 13 min à pied : idéal pour vos balades en famille, vos pique-niques, promener le toutou ou faire un jogging le long des berges de Seine. Informations pratiques : Charges de copropriété : 256€/mois (incluant notamment chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs). Taxe foncière : 1685€/an. Copropriété très bien entretenue, calme et conviviale. Un appartement à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.