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Vente Appartement 4 pièces de 72m² - 92500 Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison
4 pièces
72 m²
3 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, à Rueil-Malmaison dans le quartier de Buzenval, ce magnifique appartement de 4 pièces, au calme et avec espaces extérieurs.
Ce bien se situe dans une récente résidence de standing avec espaces verts, au cinquième étage.
De par ses finitions de qualité, sa triple exposition (est, ouest et nord) et sa tranquillité, l’appartement se compose ainsi : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon et à la terrasse, trois chambres dont deux donnants sur le balcon filant, une salle de bain et un wc séparé. Parquet massif.
L’appartement est doté de deux espaces extérieurs : un balcon filant de 22 m² avec une vue dégagée de plus de 20km et une terrasse aménagée de 14 m² donnant sur la pièce de vie (soit un ratio du prix au m² avec les espaces extérieurs d'environ 7.130€/m²)
Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien (possibilité deuxième emplacement de parking en sus)
Copropriété : Local vélo, local poussettes, espaces verts, gardien
Transports : arrêt de bus à deux minutes à pied de la résidence, RER A
Education : proche des écoles privées Passy Buzenval, Daniélou, Ecole Montessori, Ecole Pasteur, Collège Jules Verne et Lycée Richelieu.
Complexes sportifs : à deux pas du Bois Saint-Cucufa, du Bois Préau, des infrastructures sportives (Tennis/Centre équestre) et des commerçants du centre Iena.
Charges de copropriété : 750 € /trimestre(chauffage, eau froide et chaude, entretien de l’immeuble)
Taxe foncière : 1.300 € par an
A votre disponibilité pour convenir d’un rendez-vous pour vous faire visiter cet appartement (prise de rendez-vous en ligne).
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface72 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien5ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction2022ParkingOui
- Taxe foncière1300 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineÉquipéeOrientation séjourNord est
- Séjour vueJardinSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse38 m²CaveOui
- Place parking1DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation73BkWhEP/m²/an
Émission13CkgeqCO2/m²/an
- Type de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges750 €/trimestreNombre de lots44
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/ZktHhCol0Zci9SKt_photoAur%C3%A9lieBIRON.jpg?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C0%2C1247%2C935&w=640&h=480)