Vente Appartement 4 pièces de 72m² - 92500 Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison

4 pièces

72 m²

3 chambres

599 000 €
8 319 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, à Rueil-Malmaison dans le quartier de Buzenval, ce magnifique appartement de 4 pièces, au calme et avec espaces extérieurs. Ce bien se situe dans une récente résidence de standing avec espaces verts, au cinquième étage. De par ses finitions de qualité, sa triple exposition (est, ouest et nord) et sa tranquillité, l’appartement se compose ainsi : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon et à la terrasse, trois chambres dont deux donnants sur le balcon filant, une salle de bain et un wc séparé. Parquet massif. Superficie de l'appartement loi carrez de 72m². L’appartement est doté de deux espaces extérieurs : un balcon filant de 25 m² avec une vue dégagée de plus de 20km et une terrasse aménagée de 14 m² donnant sur la pièce de vie, soit un ratio du prix au m² avec les espaces extérieurs d'environ 7.047€/m². Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien (possibilité deuxième emplacement de parking en sus) Copropriété : Local vélo, local poussettes, espaces verts, gardien Transports : arrêt de bus à deux minutes à pied de la résidence, RER A Education : proche des écoles privées Passy Buzenval, Daniélou, Ecole Montessori, Ecole Pasteur, Collège Jules Verne et Lycée Richelieu. Complexes sportifs : à deux pas du Bois Saint-Cucufa, du Bois Préau, des infrastructures sportives (Tennis/Centre équestre) et des commerçants du centre Iena. Charges de copropriété : 250 € / mois (chauffage, eau froide et chaude, entretien de l’immeuble) Taxe foncière : 1.300 € par an A votre disponibilité pour convenir d’un rendez-vous pour vous faire visiter cet appartement (prise de rendez-vous en ligne). Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface72 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction2022
    ParkingOui
  • Taxe foncière1300 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineÉquipée
    Orientation séjourNord est
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse39 m²
    CaveOui
  • Place parking1
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation73BkWhEP/m²/an
Émission13CkgeqCO2/m²/an
  • Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges250 €/mois
    Nombre de lots44
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Aurélie

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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