Vente Appartement 4 pièces de 72m² - 44100 Nantes

Nantes

4 pièces

72 m²

3 chambres

140 000 €
1 947 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement T4 de 72 m², avec parking et cave, situé à Bellevue. Idéal pour une famille, une colocation ou un investissement. Logé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de la rue Madame Louise Gravaud, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports en commun (ligne 1 du tram à 500 mètres et plusieurs lignes de bus). L'appartement, parfaitement entretenu, comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, son arrière-cuisine, et un salon donnant accès au balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand placard. Enfin, une pièce attenante au salon pourra faire office de 3ème chambre, de bureau pour le télétravail ou permettra d'agrandir le salon de 10 m² supplémentaires. Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Visite virtuelle accessible sur notre site.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface71.9 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1968
    ParkingOui
  • Taxe foncière1249 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirRafraichissement de l'appartement

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4.4 m²
    FaçadeEnduit
  • CaveOui
    Surface de la cave5.7 m²
  • ParkingExtérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation160CkWhEP/m²/an
Émission23CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges607 €/trimestre
    Nombre copropriétaires291
  • Nombre de lots873
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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