Vente Appartement 3 pièces de 94m² - 75005 Paris

Paris 5ème

3 pièces

94 m²

2 chambres

900 000 €
9 586 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement lumineux et spacieux de 94 m², situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, rue Poliveau. Au 5ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille, bien entretenu, avec ascenseur (construit en 1982), cet appartement vous séduira par son vaste séjour de plus de 36 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis. Il se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une deuxième salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter cet espace confortable. La cuisine, aménagée et semi-équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un box de 24 m² et une cave accompagnent ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement précieux. Bonus : un aménagement virtuel vous permet d’imaginer la transformation de la cuisine en une 3ᵉ chambre ou un bureau, selon vos besoins. Cet appartement familial, combinant modernité et tranquillité au cœur de Paris, n’attend plus que vous pour une visite ! Charges de copropriété : 381 € par mois. Taxe foncière : 2 143€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface93.89 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1983
    BoxOui
  • Taxe foncière2143 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst - Sud est
  • Orientation séjourEst - Sud est
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes2
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse6.44 m²
    FaçadePierre de taille
  • CaveOui
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation159CkWhEP/m²/an
Émission28CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges1145 €/trimestre
    Nombre copropriétaires108
  • Nombre de lots108
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stéphanie

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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