Vente Appartement 3 pièces de 77m² - 93300 Aubervilliers

Aubervilliers

3 pièces

77 m²

3 chambres

245 000 €
3 177 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3/4 pièces de 77.12 m² (Surface habitable : 87,66 m²), localisé Rue Léopold Rechossière à Aubervilliers. Ce bien se situe dans un immeuble de 1972, situé au 2ème étage avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d’un double séjour plein sud donnant sur Jardin/Parking, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Ce superbe trois (ou quatre) pièces dispose également d’un espace extérieur de 10.0m². L'appartement se trouve à 7min à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, ligne 12 Le Groupe Scolaire Jules Vallès est quant à lui en face de l'immeuble. Un parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 326.0€ par mois. Taxe foncière : 1865€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez77.12 m²
    Surface habitable87,66 m²
  • Pièces3
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien2ème étage
  • État du bienÀ rénover
    Date de construction1972
  • ParkingOui
    Taxe foncière1865 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirCuisine, salle de bain, rafraîchissement général, électricité jamais rénovée, volets à revoir, fenêtres à changer.

Extérieur

  • Balcon / Terrasse10 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui
    Surface de la cave5 m²
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation218DkWhEP/m²/an
Émission43DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges980 €/trimestre
    Nombre copropriétaires32
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ludovic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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