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Vente Appartement 3 pièces de 77m² - 75011 Paris
Paris 11ème
3 pièces
77 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 77 m² pondérés (73,12 m² loi Carrez et 13,41 m² de balcon) localisé dans le XIᵉ arrondissement, rue de Charonne (Métro Charonne).
Dans un immeuble de bonne facture, au 2ᵉ étage avec ascenseur, sécurisé par un digicode et par un gardien, la résidence vous offre un espace paysagé.
Une pièce de vie de 28 m², se prolongeant sur un balcon de plus de 13 m², sans vis-à-vis vous séduiront ainsi que 2 grandes chambres (11m² et 12m²), une salle d’eau et des toilettes séparées.
Aucun travaux à prévoir !
En prime une cave !
Surface carrez : 73,12 m² - Surface pondérée : 77 m²
Charges de copropriété : 263 €/ mois.
Taxe foncière 2023 : 1452€
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface77 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1978GardienOui
- Taxe foncière1452 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendanteOrientationNord - Ouest
- Orientation séjourNord - OuestSéjour vueJardin
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse13.43 m²FaçadeBéton
- CaveOuiInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation195DkWhEP/m²/an
Émission38DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges789 €/trimestreNombre copropriétaires111
- Nombre de lots111Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/e26ffe7e-79fb-4e91-82c2-0df52f25b06e_yeung_stephanie_640.jpg?auto=compress,format&rect=0,0,640,480&w=640&h=480)