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Vente Appartement 3 pièces de 75m² - 75004 Paris
Paris 4ème
3 pièces
75 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bien d'exception de trois pièces de 75 m² d'un charmant hôtel particulier datant du début du XVIIe siècle, occupe une place privilégiée à quelques pas de la Place des Vosges.
Ce duplex allie architecture élégante et raffinée avec un accès direct d'une terrasse de 27m2. L'élégance de cet espace est accentuée par une généreuse hauteur sous plafond de 4,30 mètres. Dès l’entrée, baigné de lumière, vous êtes accueilli dans un salon éclairé par deux magnifiques fenêtres, une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Du côté nuit à l'étage, vous découvrirez une suite parentale à avec sa salle de douche et ses toilettes. La cuisine, quant à elle, peut faire office d’une deuxième chambre ou d'un bureau puis déplacer la cuisine dans la salle à manger.
Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Parking disponible dans l'immeuble à l'achat ou à la location.
Charges de copropriété : 380.0€ par mois.
Taxe foncière : 1756€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface75 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien1er étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1980GardienOui
- Taxe foncière1756 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineIndépendante - Équipée
- OrientationNord - OuestOrientation séjourNord - Ouest
- Séjour vueCourSalle d’eau1
- Toilettes2Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse27 m²FaçadePierre de taille
- Date rénov. façade2020CaveOui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation416FkWhEP/m²/an
Émission13CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageCollectif
- ChauffageAu sol
Copropriété
- Charges380 €/moisNombre copropriétaires43
- Nombre de lots43Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation