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Vente Appartement 3 pièces de 74m² - 75010 Paris
Paris 10ème
3 pièces
74 m²
2 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 73,60 m² pondérés (72,24 m² carrez et 4 m² de bacon) localisé Rue La Fayette à Paris 10ᵉ.
Ce bien traversant exposé sud-ouest nord-est bénéficie d'une belle luminosité toute la journée au calme le plus complet puisque chaque côté de l'appartement donne sur les jardins intérieurs de la copropriété.
Cet appartement dispose actuellement d'une entée desservant un séjour, une chambre avec accès au balcon, un dressing, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine et une seconde chambre. Une fois rafraichit, vous pourrez installer la cuisine coté séjour avec accès au bacon et transformer l'actuelle cuisine en seconde chambre.
Vous profiterez au sein de la copropriété d'un local vélo, d'une piscine, d'une salle de sport, un espace repos, un sauna, un terrain de basket et de handball ainsi que l'accès à un rooftop solarium vous offrant une vue panoramique sur les toits de Paris et ses principaux monuments.
Concernant l'environnement, école primaire et maternelle à 30 m, canal Saint-Martin à 3 min à pied, commerces de bouche et restaurants de la rue du faubourg saint martin et le métro Louis Blanc sont au pied de l'immeuble, la gare de l'Est et gare du Nord à 10 min à pied.
Une cave en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité de place parking dans la copropriété en sus.
Budget de rénovation globale fait.
Charges de copropriété : 430 € par mois.
Taxe foncière : 1805 € par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface73.6 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienÀ rénover
- Date de construction1974ParkingOui
- BoxOuiGardienOui
- Taxe foncière1805 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineFermée (US possible) - ÉquipéeOrientationNord est - Sud ouest
- Orientation séjourSud estSéjour vueJardin
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse4 m²CaveOui
- Surface de la cave4 m²ParkingIntérieur
- Place parking1InterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation193DkWhEP/m²/an
Émission31DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges430 €/moisNombre copropriétaires200
- Nombre de lots200Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation