Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 69270 Fontaines-sur-Saône

Fontaines-sur-Saône

3 pièces

71 m²

2 chambres

239 000 €
3 344 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 71.48 m² carrez composé de 3 pièces, localisé rue Gambetta, à Fontaines-sur-Saône, dans une résidence bien entretenue, sécurisée par un interphone et par un gardien. Au 5e étage sur 7 avec ascenseur, 2 appartements par étage. Il se compose de: - Un séjour avec balcon, orientation Sud-Ouest vue sur les Mont d'Or (côté cour rue Gambetta) - Une cuisine indépendante (Nord-Est sur parc résidence) - 2 chambres (une Sud-Ouest, une Nord-Est) - Une salle d’eau et WC séparé APPARTEMENT TRAVERSANT SUD OUEST-NORD EST Peinture, Parquet et Cuisine ont été refaits récemment. Une cave avec porte blindée et une place de stationnement libre à l'extérieur complètent ce bien. Charges de copropriété : 240€ par mois (collectif, Chauffage au gaz et Eau froide). Taxe foncière : 853€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface71.48 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1970
    ParkingOui
  • GardienOui
    Taxe foncière853 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationNord est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueCour
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsPeinture 2024 Parquet 2024 Cusine 2024
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse7.55 m²
    FaçadeBéton
  • CaveOui
    Surface de la cave8 m²
  • ParkingExtérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation167CkWhEP/m²/an
Émission24CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges722 €/trimestre
    Nombre de lots71
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Thomas

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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