Vente Appartement 3 pièces de 70m² - 92100 Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt

3 pièces

70 m²

2 chambres

525 000 €
7 500 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces 70 M² localisé à Boulogne-Billancourt. Positionné dans le quartier « Billancourt - Rives de Seine » sur les quai de Seine entre le pont de Billancourt et le pont Daydé, face à l’Ile Saint-Germain. Au sein d’un quartier dynamique et proche du parc de Billancourt, de l’île Seguin, vous apprécierez la proximité des transports (bus, métro, tramway), des commerces, des écoles (maternelle, primaire, secondaire) Ce bien se situe dans un immeuble des années 40, au 5ème avec ascenseur, sécurisé par un digicode, un interphone et un gardien. L’appartement est composé d’un beau séjour orienté plein sud et donnant directement sur la Seine sans vis-à-vis, d’une cuisine US équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Le bien est traversant et très lumineux, il bénéficie de fenêtres en doubles vitrages et de volets sur les deux chambres. Une belle hauteur sous plafond lui confère de beaux volumes. Un rafraîchissement global est nécessaire pour l’adapter à votre image. Charges de copropriété : 218€/ mois (chauffage et eau chaude individuels au gaz distribué par une chaudière) Taxe foncière : 615€ par an Une cave vient compléter cet appartement. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface70 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien5ème étage
    État du bienÀ rafraîchir
  • Date de construction1940
    GardienOui
  • Taxe foncière615 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBrique
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation317EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges218 €/mois
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Franck

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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