Vente Appartement 3 pièces de 69m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 pièces

69 m²

2 chambres

340 000 €
4 903 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 69,34 m², idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au Sud-Est de la ville. L'appartement, lumineux et aéré, se trouve au 2ème étage sur 3 et bénéficie d’une exposition optimale. Sa pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 4,48 m², offrant une vue agréable sur les jardins verdoyants de la résidence. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour profiter de moments de détente en pleine lumière. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de cuisiner dans un environnement lumineux et fonctionnel. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, bénéficient également d'une belle luminosité plein sud pour l'une d'entre elle. Vous profiterez d’une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. Ce bien dispose également d’une cave et d'un stationnement en libre au sein de la résidence. L'environnement verdoyant, combiné à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, fait de cette appartement une belle opportunité aux portes d'Aix-en-Provence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface69.34 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienBon état
  • Taxe foncière860 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Fermée (US possible) - Équipée
    OrientationNord - Sud - Ouest
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4.48 m²
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation243DkWhEP/m²/an
Émission21CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)480 €/trimestre
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageCollectif
    ChauffageMural

Copropriété

  • Nombre copropriétaires41
    Nombre de lots106
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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