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Vente Appartement 3 pièces de 69m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 pièces
69 m²
2 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 69,34 m², idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au Sud-Est de la ville.
L'appartement, lumineux et aéré, se trouve au 2ème étage sur 3 et bénéficie d’une exposition optimale. Sa pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un balcon de 4,48 m², offrant une vue agréable sur les jardins verdoyants de la résidence. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour profiter de moments de détente en pleine lumière.
La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de cuisiner dans un environnement lumineux et fonctionnel. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, bénéficient également d'une belle luminosité plein sud pour l'une d'entre elle.
Vous profiterez d’une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. Ce bien dispose également d’une cave et d'un stationnement en libre au sein de la résidence.
L'environnement verdoyant, combiné à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, fait de cette appartement une belle opportunité aux portes d'Aix-en-Provence.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface69.34 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurNon
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienBon état
- Taxe foncière860 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - Fermée (US possible) - ÉquipéeOrientationNord - Sud - Ouest
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse4.48 m²CaveOui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation243DkWhEP/m²/an
Émission21CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)480 €/trimestreNature du chauffageGaz
- Type de chauffageCollectifChauffageMural
Copropriété
- Nombre copropriétaires41Nombre de lots106
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation