Vente Appartement 3 pièces de 64m² - 75013 Paris

Paris 13ème

3 pièces

64 m²

2 chambres

565 000 €
8 775 €/m²- Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente au cœur du quartier de la Butte-aux-Cailles, véritable village dans la ville, ce bel appartement de 64,39 m² Carrez, niché dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce trois pièces séduit par son séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine indépendante aménagée est très fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres sur cour garantissent un calme absolu et une vue dégagée à l'est. Une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements complètent le confort de ce bien. Pour plus de praticité, une remise au rez-de-chaussée est incluse. Ses atouts : - Lumineux et traversant, avec une belle exposition est / ouest - Deux chambres au calme, idéales pour une famille ou un bureau - Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur - Habitable de suite (DPE : D) - Emplacement privilégié : à deux pas de la rue de la butte aux cailles et à 500 m de la place d’Italie et du centre commercial Italie 2 - Vie de quartier agréable, entre commerces, restaurants, bars et espaces verts - Excellente desserte par les transports en commun Un appartement pratique, chaleureux et prêt à vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon au cœur de la Butte-aux-Cailles.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface64.39 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1959
    GardienOui
  • Taxe foncière1292 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • OrientationEst - Ouest
    Orientation séjourOuest
  • Séjour vueRue
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierres agrafées
    Date rénov. façade2018
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation192DkWhEP/m²/an
Émission41DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageAu sol

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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