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Vente Appartement 3 pièces de 64m² - 75013 Paris
Paris 13ème
3 pièces
64 m²
2 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente au cœur du quartier de la Butte-aux-Cailles, véritable village dans la ville, ce bel appartement de 64,39 m² Carrez, niché dans un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce trois pièces séduit par son séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine indépendante aménagée est très fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres sur cour garantissent un calme absolu et une vue dégagée à l'est. Une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements complètent le confort de ce bien. Pour plus de praticité, une remise au rez-de-chaussée est incluse.
Ses atouts :
- Lumineux et traversant, avec une belle exposition est / ouest
- Deux chambres au calme, idéales pour une famille ou un bureau
- Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur
- Habitable de suite (DPE : D)
- Emplacement privilégié : à deux pas de la rue de la butte aux cailles et à 500 m de la place d’Italie et du centre commercial Italie 2
- Vie de quartier agréable, entre commerces, restaurants, bars et espaces verts
- Excellente desserte par les transports en commun
Un appartement pratique, chaleureux et prêt à vivre !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon au cœur de la Butte-aux-Cailles.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface64.39 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien2ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1959GardienOui
- Taxe foncière1292 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- OrientationEst - OuestOrientation séjourOuest
- Séjour vueRueSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadePierres agraféesDate rénov. façade2018
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation192DkWhEP/m²/an
Émission41DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageAu sol
Copropriété
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
