Vente Appartement 3 pièces de 62m² - 69008 Lyon

Lyon 8ème

3 pièces

62 m²

2 chambres

258 000 €
4 182 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement en Exclusivité de 62 m² 70 rue Pierre Delore, 69008. À 500 m du 7ᵉ et 3 km de la Part-Dieu ou 10 minutes en voiture. Dans une petite résidence, l'appartement est situé au 3ᵉ étage sur quatre avec un ascenseur. Entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, deux chambres dont une avec placard, dégagement avec rangement, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne. Idéal premier achat, appartement en parfait état, vue dégagée sur toutes les pièces, portes fenêtres neuves, électricité toute refaite, cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Écoles, commerces, transport commun, trois minutes Tramway, cinq minutes du boulevard Laurent Bonnevay. Charges de copropriété : 230 €/mois, comprenant, chauffage, eau, ascenseur, entretien, espace vert, garage, syndic, etc. Taxe foncière : 969 €. Ouvert à la collaboration inter-agence. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface61.69 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1974
    BoxOui
  • Taxe foncière969 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourEst - Ouest
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    Date rénov. façade2025
  • CaveOui
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation299EkWhEP/m²/an
Émission57EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges230 €/mois
    Nombre copropriétaires16
  • Nombre de lots16
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsFaçades
    Travaux payésPayés
  • Travaux votésFaçades

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Lyon

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