Vente Appartement 3 pièces de 60m² - 94170 Le Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne

3 pièces

60 m²

2 chambres

413 000 €
6 878 €/m²- Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces de 60 m², idéalement situé au calme, sur les bords de Marne, Quai de l’Artois au Perreux-sur-Marne. Appartement 3 pièces – 60 m² – Terrasse – Parking – Vue dégagée sur la Marne Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre une qualité de vie rare, à deux pas des terrains de tennis, du Country Club, et à seulement 5 minutes des transports. Disposition & agencement : Entrée avec rangements Séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 12,5 m², exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la Marne Cuisine américaine équipée, fonctionnelle et moderne Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparé Prestations complémentaires : Chauffage au gaz Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres Une place de parking (un box) en sous-sol Une cave Résidence sécurisée avec interphone Charges de copropriété : 202 € / mois (comprenant l’entretien de l’immeuble, ascenseur, eau froide, box) ️ Taxe foncière : 1 679 € / an Emplacement recherché : à deux pas des bords de Marne, du Country Club, des tennis, des commerces et des transports. Un bien lumineux, au calme, avec vue dégagée sur la Marne — à visiter rapidement ! Ce bien est présenté à la vente par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface60.05 m²
    Pièces3
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien2ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1964
    BoxOui
  • Taxe foncière1679 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse12.5 m²
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation199DkWhEP/m²/an
Émission42DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges622 €/trimestre
    Nombre copropriétaires10
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Shirley

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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