Vente Appartement 3 pièces de 59m² - 93200 Saint-Denis

Casavo vous propose à la vente un grand 2/3 pièces de 59m² entièrement rénové récemment – Idéal pour un cadre de vie paisible à Saint-Denis. Cet appartement cosy est situé Place de l’Ermitage, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Niché dans un immeuble de 1972 bien entretenu, cet appartement au 2e étage avec ascenseur bénéficie d’une sécurité optimale grâce à un interphone, un digicode et la présence d’un gardien. Laissez-vous séduire par son séjour lumineux exposé ouest, donnant directement sur jardin. La cuisine équipée ouverte sur le salon est idéale pour des repas conviviaux. L’espace nuit se compose d’une grande chambre agréable et paisible de 13.5m², accompagnée d’une salle d’eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. IMPORTANT : actuellement configuré en une chambre, il est tout à fait possible de créer une 2e chambre confortable d'environ 11m², tout en conservant un espace séjour/cuisine de 20m² Ce bien est complété par un système de chauffage au gaz (les radiateurs ont été changés récemment). Vous bénéficiez également d'une cave, toujours pratique pour ranger les affaires non utilisées et éviter d'encombrer l'appartement, et d’un local à vélos pour plus de rangement. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois (incluant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide). La taxe foncière est de 1100 € par an. Côté commodités de proximité, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée avec les commerces (ALDI), écoles (maternelle, collège) et tram T8 (Delaunay-Belleville) à -5min à pieds. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités !