Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 77186 Noisiel

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 53 m², au troisième et dernier étage d’une résidence de 2005 bien entretenue. Idéalement située à Noisiel, à deux pas de la Ferme du Buisson et de la gare cet appartement rénové vous séduira dès votre arrivée. Une entrée avec placards intégrés mène vers un séjour cosy et lumineux. La cuisine indépendante est neuve (2024) et peut s'ouvrir sur une pièce de vie, propice aux moments partagés. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés permettent à chacun de trouver son espace et d'avoir un maximum de rangement. Une salle d’eau entièrement refaite et des WC séparés complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Le balcon filant permet de profiter d’un extérieur, et une place de parking en sous-sol sécurisée vient parfaire l’ensemble. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, avec commerces, écoles et infrastructures culturelles à portée de main, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable. Le chauffage collectif au gaz et l’eau sont inclus dans les charges pour plus de sérénité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 154 € par mois, qui comprennent : EAU+CHAUFFAGE+ CHARGES COMMUNES. Taxe foncière : 1030€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr