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Vente Appartement 3 pièces de 50m² - 93110 Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois
3 pièces
50 m²
2 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2022, situé à Rosny-sous-Bois (centre-ville), à seulement 5 minutes à pied de la station RER E, Rosny-sous-Bois. Immeuble situé dans une impasse, niché au 3è et dernier étage, cet appartement offre une surface de 50 m² Carrez.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, son côté traversant, ses grandes portes-fenêtres et sa vue dégagée, cet espace allie confort et charme.
Si vous êtes amateur du style ancien, vous serez séduit par son magnifique parquet en chêne, ses moulures élégantes, sa cheminée et ses plafonds hauts de 2,80 m, qui renforcent la sensation d’espace.
L’appartement se compose de 3 pièces : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cet appartement :
• Un cadre calme et paisible
• Faibles charges mensuelles (60 €)
• Traversant pour une belle luminosité
• Entièrement rénové pour un confort optimal
• DPE D
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant charme, modernité et emplacement idéal !
Taxe foncière : 1 071€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez50 m²Surface habitable50,21 m²
- Pièces3Chambres2
- AscenseurNonÉtage du bien3ème étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction1900
- Taxe foncière1071 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendanteOrientationSud est
- Orientation séjourSud estSéjour vueParc
- Salle d’eau1Toilette1
- Travaux faitsAppartement rénové en 2022 (l'électricité, peinture, salle d'eau et WC, cuisine, parquet poncé et vernis).Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadeBriqueCaveOui
- Surface de la cave9 m²InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation244DkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges60 €/moisNombre copropriétaires4
- Nombre de lots9Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
