Vente Appartement 3 pièces de 50m² - 93110 Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois

3 pièces

50 m²

2 chambres

248 000 €
4 960 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2022, situé à Rosny-sous-Bois (centre-ville), à seulement 5 minutes à pied de la station RER E, Rosny-sous-Bois. Immeuble situé dans une impasse, niché au 3è et dernier étage, cet appartement offre une surface de 50 m² Carrez. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, son côté traversant, ses grandes portes-fenêtres et sa vue dégagée, cet espace allie confort et charme. Si vous êtes amateur du style ancien, vous serez séduit par son magnifique parquet en chêne, ses moulures élégantes, sa cheminée et ses plafonds hauts de 2,80 m, qui renforcent la sensation d’espace. L’appartement se compose de 3 pièces : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : • Un cadre calme et paisible • Faibles charges mensuelles (60 €) • Traversant pour une belle luminosité • Entièrement rénové pour un confort optimal • DPE D Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant charme, modernité et emplacement idéal ! Taxe foncière : 1 071€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez50 m²
    Surface habitable50,21 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurNon
    Étage du bien3ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1900
  • Taxe foncière1071 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationSud est
  • Orientation séjourSud est
    Séjour vueParc
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsAppartement rénové en 2022 (l'électricité, peinture, salle d'eau et WC, cuisine, parquet poncé et vernis).
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBrique
    CaveOui
  • Surface de la cave9 m²
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation244DkWhEP/m²/an
Émission8BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges60 €/mois
    Nombre copropriétaires4
  • Nombre de lots9
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Stéphanie

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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