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Vente Appartement 3 pièces de 48m² - 75009 Paris
Paris 9ème
3 pièces
48 m²
2 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 ou 3 pièces de 47.0 m²
À l’angle de l’avenue de Trudaine et de la rue de Dunkerque, dans un environnement prisé, découvrez ce superbe appartement de 47,5m² (loi Carrez), situé dans d’un élégant immeuble du XIXe siècle en étage .
Entièrement repensé par un architecte, il offre une distribution optimisée et des prestations de qualité. Son plan comprend :un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres avec rangements intégrés, deux salles d’eau avec douche à l’italienne moderne et des toilettes séparées.
Bénéficiant d’une rénovation soignée et contemporaine, cet appartement séduit par son agencement sans perte d’espace, sa vu dégagée et ses nombreux rangements.
Un bien rare qui allie emplacement idéal, optimisation parfaite et matériaux haut de gamme.
Un grand local vélo se situe au rdc et une cave au sous sol.
EXCLUSIVITÉ
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface47.5 m²Pièces3
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien1er étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1880Taxe foncière884 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageOrientationSud ouest
- Orientation séjourNordSéjour vueCour
- Salles d’eau2Toilette1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- FaçadePierre de tailleCaveOui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation323EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges404 €/trimestreNombre de lots36
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
