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Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 93700 Drancy
Drancy
2 pièces
34 m²
1 chambre
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 34.0 m² localisé Rue Pegoud, Drancy.
Proche de la gare de Drancy grâce au Bus 248, elle offre un accès rapide aux transports en commun, un atout majeur pour la mobilité et la rentabilité locative.
BIEN LOUÉ : 850 CC /mois (FIN DE BAIL JUILLET 2025)
IDEAL PREMIER ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce bien se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un un immeuble de 1949.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur une belle vue zone pavillonnaire avec une cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC.
Il dispose d’un système de chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 150 € par mois
Taxe foncière : 287€ par an
Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par sa localisation au cœur d'un secteur en plein essor.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface34 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien4ème étageDate de construction1949
- Taxe foncière287 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineAméricaine - ÉquipéeSéjour vueRue
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Vendu meubléOui
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse35 m²CaveOui
- Surface de la cave3 m²
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation570GkWhEP/m²/an
Émission125GkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges150 €/moisNombre copropriétaires16
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation