Vente Appartement 2 pièces de 34m² - 93700 Drancy

Drancy

2 pièces

34 m²

1 chambre

135 500 €
3 985 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 34.0 m² localisé Rue Pegoud, Drancy. Proche de la gare de Drancy grâce au Bus 248, elle offre un accès rapide aux transports en commun, un atout majeur pour la mobilité et la rentabilité locative. BIEN LOUÉ : 850 CC /mois (FIN DE BAIL JUILLET 2025) IDEAL PREMIER ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF Ce bien se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un un immeuble de 1949. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur une belle vue zone pavillonnaire avec une cuisine équipée ouverte, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. Il dispose d’un système de chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 150 € par mois Taxe foncière : 287€ par an Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa localisation au cœur d'un secteur en plein essor. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface34 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien4ème étage
    Date de construction1949
  • Taxe foncière287 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Vendu meubléOui
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse35 m²
    CaveOui
  • Surface de la cave3 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
G
Consommation570GkWhEP/m²/an
Émission125GkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges150 €/mois
    Nombre copropriétaires16
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Binolda

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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