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Vente Appartement 2 pièces de 72m² - 38200 Vienne
Vienne
2 pièces
72 m²
1 chambre
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 72m² localisé Place de Miremont à Vienne.
Cet appartement traversant se situe au premier dans un immeuble de 4 étages.
Il est idéalement situé en coeur de ville, sans vis à vis avec vue sur le grand marché de Vienne.
La gare SNCF est à 400 m. Le temps Vienne Lyon est de 30 mn en train.
L'appartement se compose de :
- un salon avec salle à manger en alcove
- une SdB et un WC indépendant
- Une grande entrée
- une chambre
- une cuisine indépendante
Parquet massif, belles hauteurs de plafond.
Ensemble à rénover, avec possibilité de transformation en T3.
DPE : Classé D (180 KWhEP/m2.an) et C (26 kg CO2/m2.an)
Charges de copropriété : 300 € / an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface72 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurNon
- Étage du bien1er étageÉtat du bienÀ rénover
- Date de construction1900Taxe foncière550 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineIndépendante
- OrientationOuestOrientation séjourOuest
- Séjour vueRueSalle de bain1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsDouble vitrage déjà réalisé sur les deux fenêtres côté salon.Travaux à prévoirRénovation complète à prévoir. Intérêt d'un réagencement : création d'une deuxième chambre à la place de la cuisine actuelle. Création d'une cuicine ouverte côté salon double.
Extérieur
- FaçadePierre de tailleDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation180CkWhEP/m²/an
Émission26CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
![](https://images.prismic.io/proprioo/ZovE_h5LeNNTw5bp_ChristianBOIRON1centr%C3%A9.png?auto=format%2Ccompress&rect=0%2C20%2C396%2C297&w=640&h=480)