Vente Appartement 2 pièces de 63m² - 44000 Nantes

Nantes

2 pièces

63 m²

1 chambre

300 000 €
4 760 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce superbe appartement de type T2 de 63m², situé dans une impasse au calme, à quelques pas du Château des ducs de Bretagne et de Bouffay. Logé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez charmés par sa hauteur sous plafond de 3,30m, ses poutres apparentes, ses tomettes et sa cheminée en pierre majestueuse. Cet appartement de caractère se situe à proximité immédiate de tous les transports en commun (Tramway ligne 1, lignes de bus C1, C6, 11, 12), des commerces et des lieux culturels de Nantes tels que le Château des ducs de Bretagne, la Cathédrale St Pierre, Bouffay ... Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez63.02 m²
    Surface habitable66,24 m²
  • Pièces2
    Chambre1
  • AscenseurOui
    Étage du bien2ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1780
  • Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineÉquipée
    OrientationSud - Nord ouest - Sud est
  • Orientation séjourSud - Sud est
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Travaux faitsBallon eau chaude récent
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadePierre de taille
    Date rénov. façade2008
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation247DkWhEP/m²/an
Émission7BkgeqCO2/m²/an
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges1800 €/an
    Nombre copropriétaires8
  • Nombre de lots8
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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