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Vente Appartement 2 pièces de 55m² - 06500 Menton
Menton
2 pièces
55 m²
1 chambre
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 54.54 m² carrez, 4,5m2 de balcon, localisé à 2 minutes à pieds de la rue pietonne, des plages et du port de Menton.
Ce bien se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un côté, sixième de l'autre côté d'une petite copropriété de 1960, parfaitement entretenue.
Cet appartement traversant profite d'une double exposition, Sud Est - Sud Ouest, vous assurant une belle luminosité toute la journée.
Le salon offre une splendide vue mer et montagnes sur son côté Ouest, vous permettant de profiter des magnifiques couchers de soleil méditerranéens.
Vous apprécierez la proximité des commerces, des boutiques de souvenirs et restaurants de la rue pietonne toujours très animée, des plages de sable et du port, tout en étant légerement en retrait dans une rue plus calme.
Charges de copropriété : 125€ mensuels qui comprennent : eau chaude et eau froide, ascenseur et charges courantes.
Taxe foncière : 900€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface54.54 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien1er étageÉtat du bienBon état
- Date de construction1960Taxe foncière900 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendanteOrientationSud est - Sud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueParc
- Salle de bain1Salle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse5 m²FaçadeClassique
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation269EkWhEP/m²/an
Émission59EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges125 €/moisNombre copropriétaires1
- Nombre de lots16Procédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
