Vente Appartement 2 pièces de 55m² - 06500 Menton

Menton

2 pièces

55 m²

1 chambre

293 000 €
5 372 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 54.54 m² carrez, 4,5m2 de balcon, localisé à 2 minutes à pieds de la rue pietonne, des plages et du port de Menton. Ce bien se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un côté, sixième de l'autre côté d'une petite copropriété de 1960, parfaitement entretenue. Cet appartement traversant profite d'une double exposition, Sud Est - Sud Ouest, vous assurant une belle luminosité toute la journée. Le salon offre une splendide vue mer et montagnes sur son côté Ouest, vous permettant de profiter des magnifiques couchers de soleil méditerranéens. Vous apprécierez la proximité des commerces, des boutiques de souvenirs et restaurants de la rue pietonne toujours très animée, des plages de sable et du port, tout en étant légerement en retrait dans une rue plus calme. Charges de copropriété : 125€ mensuels qui comprennent : eau chaude et eau froide, ascenseur et charges courantes. Taxe foncière : 900€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface54.54 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1960
    Taxe foncière900 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationSud est - Sud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueParc
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse5 m²
    FaçadeClassique
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation269EkWhEP/m²/an
Émission59EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges125 €/mois
    Nombre copropriétaires1
  • Nombre de lots16
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laurent

Conseiller Immobilier Indépendant

Nice

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