Vente Appartement 2 pièces de 48m² - 95100 Argenteuil

Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet Appartement 2 pièces lumineux au cœur d’Argenteuil. Découvrez ce charmant 2 pièces de 47m², idéalement situé Avenue de Verdun à Argenteuil, dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements. Niché au 3ème étage sur 4 d’un immeuble des annés 1930, cet appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes. Il se compose de : Un séjour chaleureux avec vue dégagée, Une cuisine américaine moderne et équipée, Une chambre confortable, avec vue dégagée sur le Moulin d'Orgemont, Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Les atouts de ce bien : ✔ Parquet massif authentique ✔ Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres ✔ Chauffage au gaz individuel ✔ Grande cave de 9m² pour un espace de stockage optimal ✔ À seulement 12 min à pied de la gare (1,1 km) ✔ Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie, parcs Charges de copropriété : 121€ / mois Taxe foncière : 753€ / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! --- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)