Vente Appartement 2 pièces de 35m² - 44000 Nantes

Nantes

2 pièces

35 m²

1 chambre

157 500 €
4 500 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement T2 de 35m², quartier Commerce - Feydeau. Situé rue Kervegan, rue piétonne et animée de l'hypercentre de Nantes, vous aurez accès à toutes les commodités à pied, aux commerces et transports en commun, ainsi qu'aux lieux culturels nantais et au CHU. L'appartement d'une surface de 35m² est logé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'appartement offre également une chambre spacieuse donnant sur cour et une salle d'eau avec WC. Idéal pour les investisseurs, la location courte durée est acceptée par la copropriété et permet une belle rentabilité, et l'appartement peut être cédé meublé. Plan à l'échelle et visite virtuelle disponibles sur notre site. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface35 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien1er étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1940
    Taxe foncière631 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud - Sud est
  • Orientation séjourSud - Sud est
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation325EkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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