Vente Appartement 2 pièces de 33m² - 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32,6 m², idéalement situé rue Baudin à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce bien, niché au 4ème étage d'un immeuble de 1930 avec ascenseur et sécurisé par digicode, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) en lettre D. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur cour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Orienté sud, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage électrique et les doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 95,0€ par mois. Copropriété : Travaux de façade et toiture, votés et payés, en cours de finalisation. Un Quartier Vivant et Connecté La rue Baudin est située dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants, et des espaces verts pour vos moments de détente. La vie de quartier est animée et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Transports à Proximité L'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. La station de métro "Porte de Clignancourt" (ligne 4) est accessible à pied, offrant un accès rapide au centre de Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens. Saint-Ouen bénéficie également d'un réseau étendu de transports en commun, incluant bus, métro et RER, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement dans toute l'Île-de-France. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.