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Vente Appartement 1 pièce de 36m² - 44000 Nantes
Nantes
1 pièce
36 m²
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce studio de 40m2 au sol dont 36m2 en carrez.
Situé dans l'agréable quartier Saint Donatien, à deux pas des commerces et des transports en commun.
Le bien est composé d’une entrée desservant une grande pièce de vie avec un espace nuit, un coin cuisine et une salle de bain avec WC.
Ce bien se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
L’appartement est lumineux et fraîchement rénové avec goût.
Il possède un balcon au calme côté cours, l'endroit parfait pour lire ou prendre un café au soleil puisque ce dernier est orienté Sud. Vous y trouverez une vue est dégagée et sans vis à vis.
Un parking aérien dans la cours de cet immeuble sécurisé complète ce bien.
La création d'une chambre est possible et avait été envisagée pendant la rénovation.
Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété: 95€/mois
Une visite s’impose!
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez36.3 m²Surface habitable40.35 m²
- Pièce1AscenseurOui
- Étage du bien4ème étageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1991ParkingOui
- Taxe foncière905 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineÉquipéeOrientationSud
- Orientation séjourSudSéjour vueJardin
- Salle de bain1Toilette1
- Travaux faitsChangement de la baie et isolation du mur Sol, peinture Cuisine et SDBTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse3 m²ParkingExtérieur
- Place parking1InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation172CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges95 €/moisNombre copropriétaires11
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation