Vente Maison 9 pièces de 185m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

9 pièces

185 m²

5 chambres

880 000 €
4 757 €/m²- Honoraires inclus à la charge du vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante maison des années 60 à rénover, située sur le très prisé plateau d'Entremont, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et à côté de Puyricard. D'une surface habitable de 190m2, la bâtisse est actuellement divisée en 2 espaces communiquants qui pourraient facilement devenir soit deux habitations totalement indépendantes, soit être reliés en une seule habitation. La maison principale se compose d'un double salon/salle à manger avec belle cheminée ancienne et un sol en carreaux de terre cuite, baigné de lumière grâce à de grandes portes vitrées; d'une cuisine fermée donnant sur le salon grâce à sa grande verrière atelier moderne, ouverte sur une terrasse côté sud; d'une chambre avec cheminée d'époque en briques rouges; d'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. La dépendance offre un salon avec mezzanine, une cuisine, une salle de bain, une cave. A l'étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse privée tandis qu'une seconde chambre donne accès à un grenier, parfait pour du rangement ou une éventuelle transformation. A l'extérieur, le terrain arboré de 1456m2 dispose de majestueux arbres centenaires (dont des chênes) et abrite un ancien bassin transformé en piscine ainsi qu'un pool house prêt à accueillir une cuisine d'été, un salon extérieur ou même une chambre d'amis. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix. Avec son caractère modulable, son emplacement privilégié à proximité des commodités et son cachet certain, cette maison est une opportunité rare à visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez185 m²
    Surface habitable190 m²
  • Pièces9
    Chambres5
  • Nombre d’étages1
    État du bienÀ rénover
  • Date de construction1962
    ParkingOui
  • Taxe foncière1930 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineFermée (US possible) - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1458 m²
    PiscineOui
  • CaveOui
    ParkingExtérieur
  • Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation326EkWhEP/m²/an
Émission42DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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