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Vente Maison 9 pièces de 185m² - 13540 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
9 pièces
185 m²
5 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette charmante maison des années 60 à rénover, située sur le très prisé plateau d'Entremont, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et à côté de Puyricard.
D'une surface habitable de 190m2, la bâtisse est actuellement divisée en 2 espaces communiquants qui pourraient facilement devenir soit deux habitations totalement indépendantes, soit être reliés en une seule habitation.
La maison principale se compose d'un double salon/salle à manger avec belle cheminée ancienne et un sol en carreaux de terre cuite, baigné de lumière grâce à de grandes portes vitrées; d'une cuisine fermée donnant sur le salon grâce à sa grande verrière atelier moderne, ouverte sur une terrasse côté sud; d'une chambre avec cheminée d'époque en briques rouges; d'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres lumineuses se partagent une salle d'eau.
La dépendance offre un salon avec mezzanine, une cuisine, une salle de bain, une cave. A l'étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse privée tandis qu'une seconde chambre donne accès à un grenier, parfait pour du rangement ou une éventuelle transformation.
A l'extérieur, le terrain arboré de 1456m2 dispose de majestueux arbres centenaires (dont des chênes) et abrite un ancien bassin transformé en piscine ainsi qu'un pool house prêt à accueillir une cuisine d'été, un salon extérieur ou même une chambre d'amis. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix.
Avec son caractère modulable, son emplacement privilégié à proximité des commodités et son cachet certain, cette maison est une opportunité rare à visiter sans tarder!
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez185 m²Surface habitable190 m²
- Pièces9Chambres5
- Nombre d’étages1État du bienÀ rénover
- Date de construction1962ParkingOui
- Taxe foncière1930 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineFermée (US possible) - ÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourOuestSéjour vueJardin
- Salle de bain1Salles d’eau2
- Toilettes3Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain1458 m²PiscineOui
- CaveOuiParkingExtérieur
- Places parking2
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation326EkWhEP/m²/an
Émission42DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectrique
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation