Vente Maison 8 pièces de 189m² - 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de 8 pièces, à Saint-Étienne-de-Tinée avec vue sur les Montagnes et à 2 pas de la station d'Auron accessible au village par le télépulsé. A seulement 1 h 15 de Nice. Cette maison bourrée de charme est entièrement rénovée. Elle se compose de 2 niveaux : Au RDC, un atelier, local à bois /poulailler, vide sanitaire et un appartement (3 pièces)de 45 m² indépendant. Celui-ci permet d'accueillir vos amis et/ou location saisonnière pour un revenu locatif. Partout de belles matières ont été mises en avant, cette maison à une signature qui lui est unique. Elle se compose d’un double séjour cheminée (30 m²) donnant sur Jardin, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d'un bureau avec espace de rangement, WC Au 2ᵉ, deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie ainsi que d'un espace de travail et/ou bibliothèque, le tout ouvrant sur un balcon. Au dernier étage mansardé et bien isolé, deux chambres supplémentaires, salle de jeux, une salle de bain, WC, le tout accompagné d'une décoration cocooning. Orienté est /ouest, il dispose d’un système de chauffage au gaz et de doubles vitrages. Légère mitoyenneté par le garage. Garage de 32 m², plusieurs stationnements extérieurs et un solarium, le tout sur un terrain plat de 1300 m² ou l'Ardon poursuit son chemin. Taxe foncière : 824€ Proche des commerces, restaurants, pôle santé et écoles, collèges pour les enfants dans le village. A proximité de Nice : idéale maison de campagne, location du trois pièces en location saisonnière ou autre, maison d'hôtes ou maison familiale au milieu de la nature. Un charme fou ! en version estivale ou enneigée ! DPE réalisé selon la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles énergétique pour un usage standard de 2023 € et 2800 € abonnement compris à compter du 1er janvier 2021. Les informations auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Ce bien est commercialisé par Casavo