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Vente Maison 8 pièces de 260m² - 13840 Rognes
Rognes
8 pièces
260 m²
5 chambres
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette spacieuse maison d'architecte de 260 m² aux beaux volumes, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 6800m2 au calme absolu.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant un grand salon cathédrale ainsi qu'une salle à manger séparée par une belle cheminée suspendue, le tout baigné de lumière du fait des grandes ouvertures donnant sur le parc et la piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, deux chambres de 11m2 chacune bénéficiant d'une mezzanine donnant sur une terrasse solarium, une salle de bain avec WC, une buanderie ainsi qu'une grande suite parentale de disposant d'une confortable salle de bain. Des toilettes indépendants ainsi qu'un garage double viennent compléter ce niveau.
Au deuxième niveau, vous trouverez une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace TV ou encore d'espace de jeux. Cette mezzanine dessert une grande terrasse solarium, une grande chambre disposant d'une salle d'eau privative et un WC. Ce même étage dispose d'une cinquième chambre donnant également sur une terrasse solarium privative. Une salle de bains et des WC indépendants ainsi qu'un petit débarras viennent également compléter cet étage.
Exposée Sud-Ouest, vous serez séduit par la vue dégagée qui vous offrira de beaux couchers de soleil en fin de journée.
Idéalement située aux portes du Lubéron et à 20 min d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre du village, vous pourrez bénéficier des commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires (Maternelle, Primaire, collège).
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface260 m²Pièces8
- Chambres5Nombre d’étages2
- État du bienBon étatDate de construction1985
- ParkingOuiTaxe foncière3900 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourSud est - Sud ouestSéjour vueParc
- Salles de bain3Salle d’eau1
- Toilettes4Dont toilettes séparées3
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain6880 m²FaçadeEnduit
- ParkingExtérieurPlaces parking4
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation117CkWhEP/m²/an
Émission19CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGaz
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation